পৈতৃক বা উত্তরাধিকারসূত্রে পাওয়া সম্পত্তি নিয়ে পারিবারিক বিরোধে অনেক সময় আবেগের বশে কেউ বলে ফেলেন, ‘আমি এই সম্পত্তি নেব না’ বা ‘আমার কোনো দাবি নেই’। কিন্তু শুধু মৌখিকভাবে এমন কথা বললেই কি উত্তরাধিকারসূত্রে পাওয়া সম্পত্তিতে আইনগত অধিকার শেষ হয়ে যায়?
সাধারণভাবে, শুধু মুখে সম্পত্তির দাবি ছেড়ে দেওয়ার কথা বললেই উত্তরাধিকারীর আইনগত অধিকার স্বয়ংক্রিয়ভাবে বিলুপ্ত হয় না। তবে বিষয়টি নির্ভর করে বক্তব্যটি কখন, কীভাবে এবং কোন আইনি প্রক্রিয়ার মাধ্যমে দেওয়া হয়েছে তার ওপর।
বিশেষ করে স্থাবর সম্পত্তির ক্ষেত্রে পারিবারিক বৈঠক বা আত্মীয়স্বজনের সামনে ‘আমি সম্পত্তি নেব না’ বলার সঙ্গে আইনগতভাবে নিজের অধিকার ত্যাগ বা হস্তান্তর করার বিষয়টি এক নয়। সম্পত্তির ধরন, প্রযোজ্য উত্তরাধিকার আইন এবং কোনো লিখিত বা নিবন্ধিত দলিল রয়েছে কি না—এসব বিষয় গুরুত্বপূর্ণ।
লিখিত বা নিবন্ধিত দলিল থাকলে
কেউ নিজের অংশ অন্য উত্তরাধিকারীকে দিতে চাইলে শুধু মৌখিক ঘোষণা যথেষ্ট নাও হতে পারে। এ ক্ষেত্রে প্রযোজ্য আইনি প্রক্রিয়া অনুসরণ করতে হয়। নিবন্ধিত দলিল, বণ্টননামা, হস্তান্তর দলিল বা আদালতের আদেশ থাকলে তার আইনি প্রভাব আলাদাভাবে বিবেচিত হবে।
পরে কি সম্পত্তির দাবি করা যায়?
শুধু মৌখিকভাবে ‘সম্পত্তি নেব না’ বলার পরও পরিস্থিতিভেদে উত্তরাধিকারী নিজের আইনগত অংশ দাবি করতে পারেন। তবে পরবর্তীতে বৈধভাবে কোনো দলিলের মাধ্যমে অধিকার ত্যাগ বা হস্তান্তর করা হলে সেই দলিলের বৈধতা ও শর্তের ওপর পরবর্তী দাবির সুযোগ নির্ভর করবে।
এ ছাড়া দীর্ঘদিন দাবি না করা, পারিবারিক সমঝোতা, সম্পত্তি বণ্টন হয়ে যাওয়া বা আদালতের কোনো সিদ্ধান্ত থাকলেও বিষয়টি জটিল হতে পারে। তাই প্রতিটি ঘটনা ও সংশ্লিষ্ট দলিল আলাদাভাবে যাচাই করা প্রয়োজন।
উত্তরাধিকার ও স্থাবর সম্পত্তির অধিকার ব্যক্তিগত আইন, সম্পত্তির ধরন এবং সংশ্লিষ্ট দলিলের ওপর নির্ভর করে। ফলে এমন পরিস্থিতিতে সম্পত্তির কাগজপত্র নিয়ে অভিজ্ঞ আইনজীবীর পরামর্শ নেওয়াই নিরাপদ।
